Move Smart Infomation ムーヴスマートインフォメーション

中野坂上 RC造プロジェクト

2020年9月竣工

中野坂上プロジェクト

（新宿区本町 RC 新築賃貸ワンルームマンション）

Spec – 物件概要 –

所在地　：中野区本町
敷地面積：89.47㎡
建蔽率　：80％
容積率　：200％
延床面積：232.29㎡
構造　　：RC造地下1階地上3階建て
間取り　：1R×11戸

Facade – 外観 –

角地のため視認性が高く、一部タイル張りのスタイリッシュな外観が一層際立ちます。

Room Plan – 居室 –

当初は20㎡以上の居室面積を確保する計画でしたが、お客様からのご要望もあり、好立地という特性を踏まえてと居室面積を約16.5㎡に抑えることで、敷地面積約90㎡ながらワンフロアー3戸、中野区のワンルーム条例にかからない上限11戸を確保する建築企画プランとなりました。結果、「中野坂上 RC プロジェクト」は、当初の想定利回り5%台を大きく上回り、エリア内では類まれな想定利回り6％後半～7％のプロジェクトとなりました。

1階居室は半地下タイプですが、天井高を高くしロフトを設け、また床や壁・天井・扉を白を基調とした明るいカラーに統一したことで、暗さを感じさせないお部屋になっています。

また、4階の一室には居室のとれないスペースを活かして広々としたルーフバルコニーを設け、付加価値に。都心の景色を眺めながらリラックスした時間を過ごすことができる空間になっています。

What’s Catachi？ – Catachiとは –

Catachiとは、土地探しからサポートする収益物件の
新築プロデュース・サービスのブランド名です。
オンリーワンの魅力的な収益物件を
持てる喜び、創る楽しさ、そして安心の賃貸経営を。
お客様の想いと立場に寄り添い、ともに無から有を創ります。

▼ 詳細はこちらから
https://www.move-asset.com/contents/code/catachi　

Catachiに関するご質問・ご相談などございましたらお気軽にお問合せください。
▼お問合せはこちらから
https://www.move-asset.com/contents/code/catachi_inq?re=1631349701