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Catachiとは

 

What’s Catachi? – Catachiとは –

Catachiとは、
土地探しからサポートするRC賃貸の新築プロデュース・サービスであり、
当社独自のビジネスモデルのブランド名です。

 

Philosophy  – 理念 –

オーナー様の想いと立場に寄り添い、ともに無から有を創る。
持てる喜び、創る楽しさ、そして安心のプロセスを。

 

Concept  – コンセプト –

良質を目指す。

 

How to  Catachiの仕組み

土地仕入れ担当者と社内の一級建築士による日々の土地探し、ボリュームチェックを通して、魅力的な高収益物件創りの可能性を追求しています。弊社では、土地の仲介から不動産コンサルティング、建築企画プロデュース、建築会社のご紹介、賃貸管理まで、お客様のプロジェクトをワンストップでサポートするのが、収益物件オーダーメイドシステム “ Catachi カタチ ” です。

 


 

Projects list  – ご紹介中プロジェクト一覧 –

 

Catachi錦糸町

総武中央線・半蔵門線「錦糸町」駅徒歩4分、
錦糸町オリナス・錦糸公園至近、南側公道に面する整形地。
立地のアドバンテージと日影規制・北側斜線適用なしの
利点を生かしたプランニング

【所在地】墨田区太平3丁目
【交 通】総武中央線・半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩4分
【構 造】RC造 地上5階建て
【概 算】総額 約 26,810万円 税込(土地価格 13,310万円)
【利回り】4.65% 想定

  詳細ご希望の方はお気軽にお問合せください。

 

Catachi羽田

羽田空港へはもちろん、京急蒲田・品川へもアクセス良好!
駅前繁華性の高い大鳥居駅へも徒歩10分。
北側道路の特性を生かしたプランニング。

【所在地】大田区羽田2丁目
【交 通】京急急行線「穴守稲荷」駅 徒歩6分
【構 造】RC造 地下1階地上4階建て
【概 算】総額 約 15,300万円 税込(土地価格 4,800万円)
【利回り】5.94% 想定

  詳細ご希望の方はお気軽にお問合せください。

 


 

Works  – 実績一覧 –

Catachiシリーズ「グレースアレイ」(完成現場見学会 予約受付中!)

 

Catachiシリーズ「赤塚プロジェクト」

 

Catachiシリーズ「住吉プロジェクト」

 

「牛込柳町プロジェクト」

 

「中野坂上プロジェクト」

 

「吉祥寺プロジェクト」

 

「高円寺プロジェクト」

 


 

asement floor  – 地階について –

床面から地盤面までの高さが階の天井の高さの1/3以上の場合、地階とみなされます。地階は、天井が地上高1メートル以下かつ、住居として利用される場合、建物全体の住宅部分の延床面積の3分の1まで容積率算定上の延床面積から除く緩和措置を受けることができます。基準内で地下部分を出来る限り地上に出し「半地下」としたり、ロフト付き仕様にする、ドライエリアを設けるなど採光を工夫することで、従来の地下のイメージと異なり十分な光と風を取り込むことも可能です。

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2.外観北西面 修正
17.102 洋室
16.101 洋室
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Notice  – 新築プロデュース・サービスのご確認事項 –

・事業費概算には登録免許税、取得税、仲介手数料など
 取得に係る諸費用は含まれておりません。
・想定賃料は地域の賃貸需要・類似物件取引事例を調査分析し査定したものです。
・想定利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・その他、下記を必ずご一読くださいませ。

(1)建築費概算は提携先建築業者から提示を受けた金額になります。
   また、建築費概算には建築に係る
   本体工事費、設計費、外構費、地盤調査費、杭打ち工事費
  (※木造の場合:上記+ 地盤改良費、水道引込工事費)が含まれています。
   但し、調査の結果、地盤による特別な杭打ち工事費用、
   地中障害物や土壌汚染による除去費用等土地の特別な状況によって掛かる費用、
   その他既存建物解体費用、アスベスト除去費用等は別途工事費用になります。
(2)建築条件付きではありません。
(3)建築企画参考プランは建築確認は申請していません。

 


 

Contact  – お問合せ –

 

Catachi」についてご質問・ご相談などございましたら、下記お問い合わせURLまたはご存知の担当者のメール/電話へお気軽にお問い合わせください。

 

【 お問い合わせhttps://move-up.co.jp/contact/ 】

 

皆様のお問い合わせをお待ちしております。