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Catachiとは
What’s Catachi？ – Catachiとは –
Catachiとは、
土地探しからサポートする収益物件の
新築プロデュース・サービスのブランド名です。
Philosophy – 理念 –
オンリーワンの魅力的な収益物件を持てる喜び、創る楽しさ、そして安心の賃貸経営を。
お客さまの想いと立場に寄り添い、ともに無から有を創ります。
Concept – コンセプト –
良質を目指す。
How to – Catachiの仕組み –
Catachiでは、優良な収益物件の保有を志向するお客様のために、収益物件用地の仲介とデベロッパーの開発スキームを組み合わせた、オーダーメイドによる収益物件づくりをプロデュースする当社独自のトータルサポートサービスを提供します。
東京都心、城南・城西エリアを重点商圏としており、これら高資産価値エリアに収益物件を求めるお客様を対象としています。収益性と資産性に的を絞った土地探しから設計事務所及び建築会社の紹介、連絡調整、建物完成まで営業担当者がお客様の想いと立場に寄り添ってまいります。対象となる収益物件は木造アパート、RCマンションとなります。お客様の投資戦略に応じて対応させていただきます。
Projects list – ご紹介中プロジェクト一覧 –
・Catachi尾山台
ハッピーロード商店街を抜けてすぐの環八道路沿い、南西角地
視認性・商業性良好につき、ロードサイド店舗用地にも！
道路と敷地の若干の高低差を活かしたプランニング。
【所在地】世田谷区尾山台3丁目
【交 通】東急大井町線「尾山台」駅 徒歩6分
【構 造】RC造 地上4階建て
【概 算】総額 精査中（土地価格 13,080万円）
【利回り】精査中
詳細ご希望の方はお気軽にお問合せください。
Works – 実績一覧 –
・Catachiシリーズ「グレースアレイ」（完成現場見学会 予約受付中！）
Ｂasement floor – 地階について –
床面から地盤面までの高さが階の天井の高さの1/3以上の場合、地階とみなされます。地階は、天井が地上高１メートル以下かつ、住居として利用される場合、建物全体の住宅部分の延床面積の3分の1まで容積率算定上の延床面積から除く緩和措置を受けることができます。基準内で地下部分を出来る限り地上に出し「半地下」としたり、ロフト付き仕様にする、ドライエリアを設けるなど採光を工夫することで、従来の地下のイメージと異なり十分な光と風を取り込むことも可能です。
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Notice – 新築プロデュース・サービスのご確認事項 –
・事業費概算には登録免許税、取得税、仲介手数料など
取得に係る諸費用は含まれておりません。
・想定賃料は地域の賃貸需要・類似物件取引事例を調査分析し査定したものです。
・想定利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
・その他、下記を必ずご一読くださいませ。
（1）建築費概算は提携先建築業者から提示を受けた金額になります。
また、建築費概算には建築に係る
本体工事費、設計費、外構費、地盤調査費、杭打ち工事費
（※木造の場合：上記+ 地盤改良費、水道引込工事費）が含まれています。
但し、調査の結果、地盤による特別な杭打ち工事費用、
地中障害物や土壌汚染による除去費用等土地の特別な状況によって掛かる費用、
その他既存建物解体費用、アスベスト除去費用等は別途工事費用になります。
（2）建築条件付きではありません。
（3）建築企画参考プランは建築確認は申請していません。
Contact – お問合せ –
「Catachi」についてご質問・ご相談などございましたら、下記お問い合わせURLまたはご存知の担当者のメール／電話へお気軽にお問い合わせください。
【 お問い合わせ：https://move-up.co.jp/contact/ 】
皆様のお問い合わせをお待ちしております。